Am Harras
Büro
Objektbeschreibung
Sehr zentral, direkt am Harras liegt die Gewerbeeinheit und besticht durch ihre großen Schaufensterfronten. Zudem verfügt die Einheit über eine gut sichtbare, werbewirksame Leuchtreklame sowie zusätzlich über drei außenliegende Schaukästen.

Das Objekt gewährt eine vielseitige Nutzung, insbesondere als Laden, Praxis oder Bürofläche eignet es sich hervorragend.

Durch das Split-Level, welches durch innenliegende Treppenverbindungen verbunden ist, lassen sich diverse Abteilungen wie Empfang, Büro, Privat, etc. mühelos Einrichten.

Die Provision für den Mieter beträgt 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 230,-
Kaution:
€ 6.840,-
Provision:
1,5 Nettokaltmieten
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert:
99 kWh/m²a
Energieträger:
Gas
Baujahr der Anlagentechnik:
1988
Energieeffizienzklasse:
C
Warmwasser enthalten:
ja
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Sendling direkt am Harras.

Am Harras gilt als pulsierender Mittelpunkt Sendlings. Durch die unmittelbare Nähe zum West- sowie Südpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zu Parks und zur Isar ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Sehr zentral, direkt am Harras liegt die Gewerbeeinheit und besticht durch ihre großen Schaufensterfronten. Zudem verfügt die Einheit über eine gut sichtbare, werbewirksame Leuchtreklame sowie zusätzlich über drei außenliegende Schaukästen.

Das Objekt gewährt eine vielseitige Nutzung, insbesondere als Laden, Praxis oder Bürofläche eignet es sich hervorragend.

Durch das Split-Level, welches durch innenliegende Treppenverbindungen verbunden ist, lassen sich diverse Abteilungen wie Empfang, Büro, Privat, etc. mühelos Einrichten.

Die Provision für den Mieter beträgt 1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 230,-
Kaution:
€ 6.840,-
Provision:
1,5 Nettokaltmieten
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert:
99 kWh/m²a
Energieträger:
Gas
Baujahr der Anlagentechnik:
1988
Energieeffizienzklasse:
C
Warmwasser enthalten:
ja
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Sendling direkt am Harras.

Am Harras gilt als pulsierender Mittelpunkt Sendlings. Durch die unmittelbare Nähe zum West- sowie Südpark und der guten Anbindung in die Stadt spiegelt Sendling die traditionelle Münchner Lebensart mit urbaner Lebensqualität wider.

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bars und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Durch die direkte Nähe zu Parks und zur Isar ist ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten geboten.

Darüber hinaus ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ebenfalls hervorragend.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

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