Solln
Büro
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte, geräumige Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses.

Der Bodenbelag kann frei gewählt werden und wird vermieterseitig eingebaut.

Die Fläche umfasst ca. 124 qm und besteht aus einem weitläufigem Flur, derzeit Empfangsraum, in welchem eine Teeküche integriert ist sowie 4 weitere Räumen und 2 WC's.

Aus dem Empfangsraum kann problemlos ein weiteres Behandlungs- oder Büroraum verwirklicht werden (im ursprünglichen Grundriss ersichtlich).

Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders für Arztpraxen, Steuerberater und vielen weitere gewerbliche Nutzungen.

Viele Gestaltungsmöglichkeiten durch den weitläufigen Grundriss sind bei dieser Einheit grenzenlos.

Der Bodenbelag kann frei gewählt werden und wird vermieterseitig eingebaut werden.

Zu der Gewerbeeinheit gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional angemietet werden kann.

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 324,-
Nutzfläche:
ca. 124 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provision:
1 Nettokaltmiete
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Lage
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt. Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.

Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten (Waldwirtschaft) liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.

Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur ca. 5 Gehminuten. Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervorragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln / Entfernung ca. 10 Min. zu Fuß) gewährleistet.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Sonstige Angaben

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Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte, geräumige Büro-/ Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses.

Der Bodenbelag kann frei gewählt werden und wird vermieterseitig eingebaut.

Die Fläche umfasst ca. 124 qm und besteht aus einem weitläufigem Flur, derzeit Empfangsraum, in welchem eine Teeküche integriert ist sowie 4 weitere Räumen und 2 WC's.

Aus dem Empfangsraum kann problemlos ein weiteres Behandlungs- oder Büroraum verwirklicht werden (im ursprünglichen Grundriss ersichtlich).

Die Gewerbeeinheit eignet sich besonders für Arztpraxen, Steuerberater und vielen weitere gewerbliche Nutzungen.

Viele Gestaltungsmöglichkeiten durch den weitläufigen Grundriss sind bei dieser Einheit grenzenlos.

Der Bodenbelag kann frei gewählt werden und wird vermieterseitig eingebaut werden.

Zu der Gewerbeeinheit gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional angemietet werden kann.

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 324,-
Nutzfläche:
ca. 124 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provision:
1 Nettokaltmiete
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Lage
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den äußerst beliebten und vornehmen Wohngegenden der Stadt. Der gewachsene Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet unter anderem ein reichhaltiges Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gehobenen Restaurants, charmanten Cafés und edlen Boutiquen.

Der über die Grenzen Münchens hinaus bekannte Jazz-Biergarten (Waldwirtschaft) liegt nur wenige Minuten entfernt im angrenzenden Stadtteil Großhesselohe und ergänzt den bereits hohen Freizeit- und Erholungswert dieses Gevierts. Zudem sind Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen ebenfalls innerhalb kürzester Zeit erreichbar und unterstreichen die Vorzüge Sollns.

Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in nur ca. 5 Gehminuten. Die schnelle Verbindung zur Münchner Innenstadt (ca. 20 Minuten) ist sowohl mit dem PKW als auch aufgrund der hervorragenden S-Bahn-Anbindung (Haltestelle Solln / Entfernung ca. 10 Min. zu Fuß) gewährleistet.

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