Trudering
Haus
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1340 m² großen Gesamtgrundstück werden auf real geteilten Grundstücken zwei Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser mit Einzelgaragen errichtet. Die Häuser weisen durchdachte Grundrisse auf, die jeder Käufer als Bauherr noch nach eigenen Wünschen individuell anpassen kann. Nicht einsehbare Westterrassen und sonnige Gärten runden das Angebot ab. Darüber hinaus bieten Dachterrassen oder Balkone im Obergeschoß bei allen Häusern zusätzlich wertvolle Freiräume an.
Die Hobbyräume im Untergeschoß werden in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung und Parkett ausgebaut.
Desweiteren gehört zu jedem Haus eine Garage à EUR 29.000,-.

 

weitere Eckdaten
Provision:
ohne zusätzliche Käuferprovision
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

_ Neubau Erstbezug
_ real geteilte Grundstücke
_ Baubeginn voraussichtlich Herbst 2018
_ Wohnflächen ab ca. 140 m², Grundstücke ab ca. 105 m² bis 550 m²
_ Koch-/ Ess-/ Wohnbereich ab ca. 45 m²
_ 5 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder + Gäste-WC
_ Ziegel-Massiv-Bauweise
_ massives Eichenholzparkett, Fenster in Dreifach-Isolierverglasung, elektr. Rollläden, Schalterprogramm von Busch Jäger u.v.m.

Lage
Als ehemaliges Dorf vereint der Stadtteil Trudering alle Vorzüge einer gewachsenen Dorfstruktur mit den praktischen Vorteilen der Großstadt.
Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Einzelhändlern bis zum führenden Großmarkt.
Mit seinen zahlreichen Grünanlagen und dem von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Stadtbild gilt Trudering auch als grüne Oase Münchens mit einem sehr hohen Freizeitwert.
Zudem ist der Stadtteil mit der vorhandenen S- sowie U-Bahnlinie optimal an das Zentrum von München angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A99, die Trudering an das gesamte Autobahnnetz München und das Alpenvorland anbindet, erreicht von dem Objekt aus in nur knapp 10 Fahrminuten.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1340 m² großen Gesamtgrundstück werden auf real geteilten Grundstücken zwei Doppelhaushälften sowie drei Reihenhäuser mit Einzelgaragen errichtet. Die Häuser weisen durchdachte Grundrisse auf, die jeder Käufer als Bauherr noch nach eigenen Wünschen individuell anpassen kann. Nicht einsehbare Westterrassen und sonnige Gärten runden das Angebot ab. Darüber hinaus bieten Dachterrassen oder Balkone im Obergeschoß bei allen Häusern zusätzlich wertvolle Freiräume an.
Die Hobbyräume im Untergeschoß werden in Wohnraumqualität mit Fußbodenheizung und Parkett ausgebaut.
Desweiteren gehört zu jedem Haus eine Garage à EUR 29.000,-.

 

weitere Eckdaten
Provision:
ohne zusätzliche Käuferprovision
Energiedaten
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in Arbeit
Ausstattung

_ Neubau Erstbezug
_ real geteilte Grundstücke
_ Baubeginn voraussichtlich Herbst 2018
_ Wohnflächen ab ca. 140 m², Grundstücke ab ca. 105 m² bis 550 m²
_ Koch-/ Ess-/ Wohnbereich ab ca. 45 m²
_ 5 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder + Gäste-WC
_ Ziegel-Massiv-Bauweise
_ massives Eichenholzparkett, Fenster in Dreifach-Isolierverglasung, elektr. Rollläden, Schalterprogramm von Busch Jäger u.v.m.

Lage
Als ehemaliges Dorf vereint der Stadtteil Trudering alle Vorzüge einer gewachsenen Dorfstruktur mit den praktischen Vorteilen der Großstadt.
Die hervorragende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Einzelhändlern bis zum führenden Großmarkt.
Mit seinen zahlreichen Grünanlagen und dem von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Stadtbild gilt Trudering auch als grüne Oase Münchens mit einem sehr hohen Freizeitwert.
Zudem ist der Stadtteil mit der vorhandenen S- sowie U-Bahnlinie optimal an das Zentrum von München angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A99, die Trudering an das gesamte Autobahnnetz München und das Alpenvorland anbindet, erreicht von dem Objekt aus in nur knapp 10 Fahrminuten.

Hinweise
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