Solln
Wohnung
Objektbeschreibung
Die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG in einer sehr beliebten Wohnanlage. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und lässt keinerlei Wünsche offen.

Herzstück der Wohnung ist ein lichterfüllter, großzügiger Wohn-/ Essbereich. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke bulthaup offeriert dieser zudem noch einen direkten Zugang auf den großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Durch die großzügige Überdachung können Sie hier auch an regnerischen Tagen erholsame Stunden im Freien genießen.

Die geräumige Wohnung weiß vor allem mit einer gehobenen Innenausstattung zu verzaubern. So können Sie z.B. hochwertiges Eichenparkett und bodentiefe Fensterfronten vorfinden.

Im Untergeschoss ist neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung untergebracht.
Des Weiteren befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum ein wohnungseigener Anschluss für Waschmaschine bzw. Trockner, wobei die derzeitigen Bewohner diese Geräte in der Gäste-Toilette untergebracht haben.
Ebenso gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss und Licht zur Wohnung.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 669.000,- zzgl. Tiefgaragenstellplatz à EUR 35.000,- = Gesamtkaufpreis EUR 704.000,-.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
48 kWh/m²a
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2011
Lage
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln–Forstenried ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Innenstadt in ca. 30 Minuten mit Bus, Bahn oder PKW schnell erreichbar. Zugleich lockt aber auch Solln–Forstenried mit seinem breiten Angebot an charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, von denen sich einige in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden.

Ebenso in nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Forstenrieder Park.

Die sehr gute Anbindung an die Autobahn (A95) Richtung Garmisch ermöglicht häufige Ausflüge an den Starnberger See.

Über einen Privatweg erreichen Sie das von der Straße weit abgewandte Haus. Mit dem Auto ist ein barrierefreier Zugang unmittelbar über die Garage möglich und der Personenlift führt vom Untergeschoß in jede Etage des Hauses.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG in einer sehr beliebten Wohnanlage. Diese gepflegte Immobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und lässt keinerlei Wünsche offen.

Herzstück der Wohnung ist ein lichterfüllter, großzügiger Wohn-/ Essbereich. Ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche der Marke bulthaup offeriert dieser zudem noch einen direkten Zugang auf den großzügigen, nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Durch die großzügige Überdachung können Sie hier auch an regnerischen Tagen erholsame Stunden im Freien genießen.

Die geräumige Wohnung weiß vor allem mit einer gehobenen Innenausstattung zu verzaubern. So können Sie z.B. hochwertiges Eichenparkett und bodentiefe Fensterfronten vorfinden.

Im Untergeschoss ist neben den üblichen Gemeinschafts- und Funktionsräumen zusätzlich ein eigenes Kellerabteil für die Wohnung untergebracht.
Des Weiteren befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum ein wohnungseigener Anschluss für Waschmaschine bzw. Trockner, wobei die derzeitigen Bewohner diese Geräte in der Gäste-Toilette untergebracht haben.
Ebenso gehört ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss und Licht zur Wohnung.

Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 669.000,- zzgl. Tiefgaragenstellplatz à EUR 35.000,- = Gesamtkaufpreis EUR 704.000,-.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
48 kWh/m²a
Energieträger:
Fernwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2011
Lage
Der südlich gelegene Münchner Stadtteil Solln–Forstenried ist nur wenige Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt seit vielen Jahren zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt.

Dank der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist die Innenstadt in ca. 30 Minuten mit Bus, Bahn oder PKW schnell erreichbar. Zugleich lockt aber auch Solln–Forstenried mit seinem breiten Angebot an charmanten Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs, von denen sich einige in unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden.

Ebenso in nur etwa fünf Gehminuten erreichen Sie das Erholungsgebiet Forstenrieder Park.

Die sehr gute Anbindung an die Autobahn (A95) Richtung Garmisch ermöglicht häufige Ausflüge an den Starnberger See.

Über einen Privatweg erreichen Sie das von der Straße weit abgewandte Haus. Mit dem Auto ist ein barrierefreier Zugang unmittelbar über die Garage möglich und der Personenlift führt vom Untergeschoß in jede Etage des Hauses.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

nach oben