Objektbeschreibung

In diesem Penthouse auf ca. 292 m² Wohnfläche entfaltet sich pures Lebensgefühl. Die ineinander übergehenden
Räume sorgen für einen harmonischen Wohnungszuschnitt, der nicht nur durch optimale Proportionen besticht, sondern auch praktisch und funktional ist.

Großzügigstes Wohnen auf ca. 76 m², drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC sowie eine Küche mit angeschlossener Back-Kitchen erfüllen die Ansprüche an höchsten Wohnkomfort.

"Lift-Landing" ermöglicht den direkten
Zugang ins Penthouse aus der Tiefgarage.
Freundlich hell empfängt das einladende Entrée die Bewohner. Der offene Grundriss und die großen Fensterflächen mit schwellenfreiem Zutritt auf die umlaufenden Balkone lassen natürliches Licht in den Raum einfallen, wodurch die Räume nochmals an Weitläufigkeit und Wohlfühlcharakter gewinnen. Innen und Außen verschmelzen so zu einer Einheit.

Der große, offene Wohn- / Essbereich ist familiär und gesellschaftlich ausgelegt. Ein maßgefertigter, offener Gaskamin schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Die umlaufenden Balkone bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne aber auch den Schatten zu suchen.

Angrenzend an den Wohn- / Essbereich
befindet sich die geräumige Küche mit Back-Kitchen und Hauswirtschaftsraum. Die maßgefertigte Einbauküche aus hochwertigen Materialien und ausgesuchten Markengeräten lässt die Herzen versierter Hobbyköche höher schlagen.

Der Masterbereich bietet eine ultimative
Privatsphäre und Komfort. Im Mittelpunkt steht hier die zentral angelegte Ankleide samt maßgefertigten Einbauschränken. Von hier aus gelangt man sowohl in das Masterschlafzimmer sowie das Masterbad.

Die beiden weiteren Zimmer teilen sich
ein hochkarätiges Duschbad. Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer
oder Büro: Die räumlichen Gegebenheiten
bieten die Möglichkeit für individuelle
Nutzungsvarianten.

Das Highlight der Wohnung ist die
großzügige Rooftop -Terrasse mit knapp
46 m², die einen grandiosen Rundumblick
über die exquisite Nachbarschaft erlaubt. Cleveres und praktisches Detail – der Fahrstuhl bringt die Bewohner
nicht nur direkt in die Wohnung im 2.
Obergeschoss, auch die Rooftop -Terrasse
im 3. Obergeschoss wird über den Fahrstuhl erschlossen.

Das Penthouse steht für ein vollendetes
und luxuriöses Wohnerlebnis, das
keine Vergleiche zu scheuen braucht.

 

Highlights

_ Münchner Bestlage, inmitten des Herzogparks
_ ruhige und exquisite Nachbarschaft
_ luxuriöse Ausstattung
_ umlaufende Balkone im 2. Obergeschoss
_ Rooftop -Terrasse mit ca. 46 m² Fläche und Rundumblick
_ Raumhöhen von knapp 3 Metern
_ Lift direkt in die Wohnung und auf die Rooftop -Terrasse
_ zwei große TG-Einzelstellplätze (über Autolift zu erreichen)

Lage

Das traumhafte Penthouse befindet sich in absoluter Bestlage von Bogenhausen im Herzogpark, direkt an den Grünanlagen entlang des Brunnbachs.

Dieses nachgefragte Wohngebiet erstreckt sich entlang der Isar und ist besonders ruhig und intensiv begrünt.

Die hochkarätige Umgebungsbebauung, die parkähnlichen Grundstücke sowie die Nähe zur Isar, dem Englischen Garten und zur Innenstadt zeichnen den Herzogpark zu einer der Münchner Bestlagen aus.

Das Stadtzentrum erreicht man in Kürze. Der Anschluss zu den Autobahnen München – Nürnberg, zum Flughafen und Richtung
Salzburg ist hervorragend.

Hinweise

Nutzungsrechte Bilder

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