Alt-Bogenhausen
Wohnung
Objektbeschreibung
Eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne erwartet einen im aufwendig gestalteten Entrée des erstklassigen Wohnhauses.

Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkett, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.

Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 217 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen, sowie einen abgegrenzten privaten Bereich.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich als Herz der Stadtresidenz.

Mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West Ausrichtung, lassen sich unzählige Sonnenstunden in idyllischer Umgebung genießen.

Die altehrwürdig eingewachsene Parkanlage erschafft nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne, Sie konstruiert auch wertvolle Privatsphäre in den Wohn- und Schlafräumen.

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 18 m²
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 234,54 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- Ruhige und begehrte Lage in Alt-Bogenhausen
- Großzügiger Wohnbereich mit umlaufendem Süd-West-Balkon
- lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
- Edles Eichenparkett
- Hochwertige Schreinereinbauten
- BUS- System und KNX- Technik
- hochkarätiges Licht- und Beleuchtungskonzept
- Sonos Surround System
- Alarmanlage

Lage
Zentral und elegant: Seinen einzigartigen Charme erhält Alt-Bogenhausen durch herrschaftliche, denkmalgeschützte Jugendstilhäuser, traumhaft gegrünte Grundstücke mit altem Baumbestand, sowie prächtigen Gründerzeitvillen.

In bester Nachbarschaft von Kunst und Kultur, kulinarischen Genüssen und einer der größten, innerstädtischen Parkanlagen der Welt residiert man in der wohl beliebtesten und exponiertesten Wohnlage Münchens.

Parallel zur Prinzregentenstraße verlaufend und in Richtung Englischer Garten weisend, befindet sich das exklusive und moderne Gebäude in einem ruhigen Straßenzug.
Das eindrucksvolle Prinzregententheater, sowie das berühmte Feinkostgeschäft "Käfer" an der Prinzregentenstraße sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Als Lebensmittelpunkt bietet Alt-Bogenhausen internationales Flair, sowie ein facettenreiches Angebot an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den außergewöhnlichen Geschmack.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben

Objektbeschreibung
Eine gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne erwartet einen im aufwendig gestalteten Entrée des erstklassigen Wohnhauses.

Die Räumlichkeiten begeistern durch einen großzügigen und durchdacht gegliederten Grundriss mit edlem Eichenparkett, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen.

Das facettenreiche Raumkonzept erstreckt sich über ca. 217 m² Wohnfläche und teilt sich in einen repräsentativen, sowie einen abgegrenzten privaten Bereich.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich präsentiert sich als Herz der Stadtresidenz.

Mit direktem Zugang zur sonnigen Loggia mit Süd-West Ausrichtung, lassen sich unzählige Sonnenstunden in idyllischer Umgebung genießen.

Die altehrwürdig eingewachsene Parkanlage erschafft nicht nur einen wunderschönen Blick ins Grüne, Sie konstruiert auch wertvolle Privatsphäre in den Wohn- und Schlafräumen.

 

weitere Eckdaten
Nutzfläche:
ca. 18 m²
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 234,54 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

- Ruhige und begehrte Lage in Alt-Bogenhausen
- Großzügiger Wohnbereich mit umlaufendem Süd-West-Balkon
- lichtdurchflutetes und modernes Ambiente
- Edles Eichenparkett
- Hochwertige Schreinereinbauten
- BUS- System und KNX- Technik
- hochkarätiges Licht- und Beleuchtungskonzept
- Sonos Surround System
- Alarmanlage

Lage
Zentral und elegant: Seinen einzigartigen Charme erhält Alt-Bogenhausen durch herrschaftliche, denkmalgeschützte Jugendstilhäuser, traumhaft gegrünte Grundstücke mit altem Baumbestand, sowie prächtigen Gründerzeitvillen.

In bester Nachbarschaft von Kunst und Kultur, kulinarischen Genüssen und einer der größten, innerstädtischen Parkanlagen der Welt residiert man in der wohl beliebtesten und exponiertesten Wohnlage Münchens.

Parallel zur Prinzregentenstraße verlaufend und in Richtung Englischer Garten weisend, befindet sich das exklusive und moderne Gebäude in einem ruhigen Straßenzug.
Das eindrucksvolle Prinzregententheater, sowie das berühmte Feinkostgeschäft "Käfer" an der Prinzregentenstraße sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Als Lebensmittelpunkt bietet Alt-Bogenhausen internationales Flair, sowie ein facettenreiches Angebot an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten für den außergewöhnlichen Geschmack.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben

Exposé anfordern: Rarität wird Realität. Eindrucksvolle Stadtresidenz.

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