Objektbeschreibung

Die Villa verkörpert moderne, zeitlose Architektur in Perfektion- Transparenz und Helligkeit sind das gestalterische Leitbild dieser
absolut außergewöhnlichenImmobilie.

Das Erdgeschoss eröffnet sich durch eine großzügige und repräsentative Eingangssituation mit Garderobe und Gäste-WC. Der
Wohn/ Essbereich mit angrenzendem Kaminzimmer verfügt allein über eine Wohnfläche von rd. 108 m² und ist mit einer vorgelagerten Terasse nach Süden ausgerichtet.

Die Südterasse erstreckt sich erhaben über die gesamte südliche Gebäudefront, ist zum Teil überdacht und geht in das
traumhafte Parkgrundstück mit Springbrunnen über.

Das Obergeschoss bietet fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und eine über dem Essbereich geöffnete Galerie, die sich z.B. als Bibliothek eignet.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, einen Mediaroom sowie einen Fitnessbereich mit angrenzender
Dachterasse, die einen zauberhaften Blick über die schön begrünten Nachbargrundstücke bietet.

Im ersten Untergeschoss befindet sich das Hallenschwimmbad mit Dampfbad, der Weinkeller, ein großer Hauswirtschaftsraum und
die weiteren Technikräume.

Eine Tiefgarage mit vier Stellplätze vervollständigt das Angebot.

 

Lage

Der Stadtteil Bogenhausen zählt zu der beliebtesten und exklusivsten Wohnlage in München.

Das wunderschöne, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück verfügt über einen unverbaubaren Blick in den städtischen, weitläufigen
Park.

Dieser Teil von Bogenhausen ist vor allem wegen seiner hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Arabellapark mit seinen
zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der U-Bahn sehr beliebt.

Darüber hinaus zeichnet sich Bogenhausen für seine hervorragende Anbindung an die Autobahnen, den Flughafen und die Nähe zur
Innenstadt aus.

Hinweise

Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.