Schwabing
Wohnung
Objektbeschreibung
Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1972 erbauten, zeitgenössischen Mehrfamilienhauses.Das Objekt überzeugt unter anderem durch die absolute Top-Lage in einer der begehrtesten Ecken Schwabings direkt am Biederstein.
Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und ist sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbezug hervorragend geeignet.
Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein abgetrennter Arbeitsbereich machen die Wohnung zu einem innerstädtischen Highlight mit viel Potential zur Entwicklung.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Außenbereiche der Wohnung.
Der Garten mit Süd-Ost Ausrichtung ist teilweise überdacht und lädt zu gemütlichen Sommerstunden ein.
Im Zuge der letzten Renovierung wurde die Küche, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC umfassend modernisiert.
Ein Kellerabteil sowie TG-Stellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot.
weitere Eckdaten
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert:
176,9 kWh/m²a
Energieträger:
Öl
Baujahr der Anlagentechnik:
1995
Energieeffizienzklasse:
F
Highlights
-Absolute Top-Lage in Schwabing, direkt am Biederstein
-Ruhig gelegen in einer Seitenstraße
-Großzügiger und facettenreicher Grundriss
-Moderne und neue Einbauküche
-Frisch renoviertes Badezimmer mit Tageslicht
-Außenbezug durch einen schönen Garten und einen Patio
-Seperater Home-Office Bereich
-Leerstehende Wohnung
Lage
Zentral gelegen zwischen der Münchner Freiheit, dem Biederstein und dem Englischen Garten vereint diese Lage alle Vorzüge von einem der schönsten Stadtteile Münchens.Die optimale Lage, direkt in Schwabing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés, Museen und Galerien in fußläufiger Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Hinweise
Nutzungsrechte Bilder
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Objektbeschreibung
Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1972 erbauten, zeitgenössischen Mehrfamilienhauses.Das Objekt überzeugt unter anderem durch die absolute Top-Lage in einer der begehrtesten Ecken Schwabings direkt am Biederstein.
Der durchdachte Grundriss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung und ist sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Eigenbezug hervorragend geeignet.
Der großzügige Wohnbereich, die separate Küche, zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein abgetrennter Arbeitsbereich machen die Wohnung zu einem innerstädtischen Highlight mit viel Potential zur Entwicklung.
Besonders hervorzuheben sind die schönen Außenbereiche der Wohnung.
Der Garten mit Süd-Ost Ausrichtung ist teilweise überdacht und lädt zu gemütlichen Sommerstunden ein.
Im Zuge der letzten Renovierung wurde die Küche, sowie das Badezimmer und das Gäste-WC umfassend modernisiert.
Ein Kellerabteil sowie TG-Stellplatz komplettieren dieses Immobilienangebot.
weitere Eckdaten
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarfswert:
176,9 kWh/m²a
Energieträger:
Öl
Baujahr der Anlagentechnik:
1995
Energieeffizienzklasse:
F
Highlights
-Absolute Top-Lage in Schwabing, direkt am Biederstein
-Ruhig gelegen in einer Seitenstraße
-Großzügiger und facettenreicher Grundriss
-Moderne und neue Einbauküche
-Frisch renoviertes Badezimmer mit Tageslicht
-Außenbezug durch einen schönen Garten und einen Patio
-Seperater Home-Office Bereich
-Leerstehende Wohnung
Lage
Zentral gelegen zwischen der Münchner Freiheit, dem Biederstein und dem Englischen Garten vereint diese Lage alle Vorzüge von einem der schönsten Stadtteile Münchens.Die optimale Lage, direkt in Schwabing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés, Museen und Galerien in fußläufiger Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Hinweise
Nutzungsrechte Bilder
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Exposé anfordern: Freie 3,5 Zimmer-Wohnung. Gartenwohnung am Biederstein.
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