Grafing-Sauerlach
Baugrundstück
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit zwei separaten Baukörpern möglich.

Im Jahre 2017 wurde diesbezüglich ein Bauvorbescheid erwirkt, der die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus vorsieht.

Aktuelle Gespräche mit dem zuständigen Bauamt stellen die Bebauung mit zwei Doppelhäusern in Aussicht. Damit scheint eine überbaubare Grundfläche von ca. 288 m² möglich.

Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet - sonnige Gartenflächen lassen sich hier auf einer Fläche von ca. 1.557 m² nahezu perfekt kreieren.

Hinter dem Haus beginnt der angrenzende Wald, zu dem ein direkter Zugang vom Grundstück gegeben ist.

 

weitere Eckdaten
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

_ Traumlage am Waldrand
_ optimale Ausrichtung des Grundstücks
_ hervorragende Bebaubarkeit mit 2 Baukörpern
_ voraussichtlich 2 Doppelhäuser möglich
_ sofortige Verfügbarkeit
_ ruhige Umgebung
_ gepflegte Nachbarschaft

Lage
Nur ca. 3 Autominuten vom Ortskern Sauerlach entfernt liegt das schöne Grundstück in einer ruhigen auch teilweise von der Landwirtschaft geprägten Wohngegend.

Die oberbayerische Idylle, die Ruhe und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt München zeichnen den Ortsteil Grafing aus.

Die Münchner Innenstadt ist ab Sauerlach nur knapp 30 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Sauerlach selbst verfügt durch die Nähe zur Autobahn A 8 über eine sehr
gute Verkehrsanbindung.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit zwei separaten Baukörpern möglich.

Im Jahre 2017 wurde diesbezüglich ein Bauvorbescheid erwirkt, der die Bebauung des Grundstücks mit einem Einfamilienhaus sowie einem Doppelhaus vorsieht.

Aktuelle Gespräche mit dem zuständigen Bauamt stellen die Bebauung mit zwei Doppelhäusern in Aussicht. Damit scheint eine überbaubare Grundfläche von ca. 288 m² möglich.

Das Grundstück ist optimal nach Südwesten ausgerichtet - sonnige Gartenflächen lassen sich hier auf einer Fläche von ca. 1.557 m² nahezu perfekt kreieren.

Hinter dem Haus beginnt der angrenzende Wald, zu dem ein direkter Zugang vom Grundstück gegeben ist.

 

weitere Eckdaten
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Provision:
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Highlights

_ Traumlage am Waldrand
_ optimale Ausrichtung des Grundstücks
_ hervorragende Bebaubarkeit mit 2 Baukörpern
_ voraussichtlich 2 Doppelhäuser möglich
_ sofortige Verfügbarkeit
_ ruhige Umgebung
_ gepflegte Nachbarschaft

Lage
Nur ca. 3 Autominuten vom Ortskern Sauerlach entfernt liegt das schöne Grundstück in einer ruhigen auch teilweise von der Landwirtschaft geprägten Wohngegend.

Die oberbayerische Idylle, die Ruhe und die gute Anbindung zur Landeshauptstadt München zeichnen den Ortsteil Grafing aus.

Die Münchner Innenstadt ist ab Sauerlach nur knapp 30 Minuten mit der S-Bahn entfernt. Sauerlach selbst verfügt durch die Nähe zur Autobahn A 8 über eine sehr
gute Verkehrsanbindung.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Exposé anfordern: Baugrundstück in ruhiger Lage. Bebaubar mit 2 Baukörpern.

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