Johanneskirchen
Townhouse
Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Lage in Johanneskirchen liegt ein ca. 1.200 m² Süd-Grundstück eingerahmt von schönem, altem Baumbestand. Sechs stilvolle und real geteilte Architektenhäuser entstehen auf diesem parkähnlichen Grundstück.

Die Townhouses verteilen sich auf ca. 132 m² bis ca. 186 m² Wohnfläche (ca. 165 m² bis ca. 210 m² Wohn-/Nutzflächen).

Der gehobene Neubau überzeugt die Bewohner und die Besucher aufgrund der klaren Architektur mit ihrer ästhetischen
Fassade aus eleganten und schlanken Klinkerriemchen bereits beim Betreten des
Grundstücks. Das einladende Zugangstor mit einer Außensprechanlage und Videokamera
am Geländezugang bietet die notwendige Privatsphäre.

Ein ansprechendes Neubau-Projekt
unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit
und Funktionalität für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Erneut wird München um ein beeindruckendes Architekturprojekt von p.k Architekten bereichert.

 

weitere Eckdaten
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 165 m²
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

Individuellen Geschmack und Gemütlichkeit schaffen.

Ob warmen und rustikalen oder cleanen und minimalisten Look - die Ausstattungsdetails können jetzt noch ausgewählt werden:

_ Neubau-Erstbezug
_ real geteilte Grundstücke
_ Effizienzhaus 55
_ überdachte Stellplätze
_ auf Wunsch die Vorrüstung für die Erstellung eines Ladepunktes
_ schickes Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage
_ raumhohe, flächenbündige, fugenlose Eingangstüre (Holz-Alu-Konstruktion). Widerstandsklasse RC2N
_ Raumhöhen bis zu 3m
_ stumpf einschlagende Innentüren - Höhe von 2,26 m
_ Feinputz in Oberflächenqualität Q3
_ Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas
_ zusätzlich fest verglaste Panoramafenster als Sitzfenster mit umlaufenden Holzrahmen in einigen Räumen
_ zum Teil raumhohe Schiebetüren mit filigranen Rahmenprofilen sowie eine bodengleiche Schwelle für einen nahtlosen Durchgang von Innen nach Außen
_ schienengeführte Aluminium Raffstores (elektrisch betrieben)
_ edles Dielenparkett aus Eiche von qualifizierten Herstellern
_ hochwertige Feinsteinzeugfliesen
_ klare und feine Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, wie z.B. Villeroy&Boch, Dornbracht und Geberit
_ vom Handwaschbecken bis zum Papierollenhalter - jedes kleine Detail im Kaufpreis inklusive

Weitere Highlights und die ausführliche Beschreibung der o.g. Punkte können Sie der Baubeschreibung entnehmen.

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
Haus 1 4 ca. 132 m² € 1.590.000,- Details
Haus 2 4 ca. 135 m² € 1.590.000,- Details
Haus 6 4 ca. 186 m² € 2.450.000,- Details
Lage
Der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehörende Ortskern Johanneskirchen liegt im Nord-Osten Münchens.

In diesem ruhigen und grünen Viertel liegen die Townhouses. Geplant auf ca. 1.200 m² parkähnlichen Grundstück eingerahmt von altem Baumbestand.

Die Wege in die Innenstadt München und zum Münchner Flughafen sind kurz: Die S-Bahn-Station Johanneskirchen ist fußläufig erreichbar, in 16 Minuten erreicht man den Marienplatz sowie in 20 Minuten den Flughafen München.

An der Freischützstraße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen. Beliebte Restaurants sind in den Nachbarorten, wie Bogenhausen-Denning zu finden. Im näheren Umkreis sind Schulen und Kitas vorhanden.

Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ideal. Tennisplätze und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Feld- und Wiesenlandschaft sowie der nahegelegene Feringasee laden zum Entspannen und Spazierengehen ein.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
In ruhiger und grüner Lage in Johanneskirchen liegt ein ca. 1.200 m² Süd-Grundstück eingerahmt von schönem, altem Baumbestand. Sechs stilvolle und real geteilte Architektenhäuser entstehen auf diesem parkähnlichen Grundstück.

Die Townhouses verteilen sich auf ca. 132 m² bis ca. 186 m² Wohnfläche (ca. 165 m² bis ca. 210 m² Wohn-/Nutzflächen).

Der gehobene Neubau überzeugt die Bewohner und die Besucher aufgrund der klaren Architektur mit ihrer ästhetischen
Fassade aus eleganten und schlanken Klinkerriemchen bereits beim Betreten des
Grundstücks. Das einladende Zugangstor mit einer Außensprechanlage und Videokamera
am Geländezugang bietet die notwendige Privatsphäre.

Ein ansprechendes Neubau-Projekt
unter dem Aspekt der Nachhaltigkeit
und Funktionalität für einen anspruchsvollen Lebensstil.

Erneut wird München um ein beeindruckendes Architekturprojekt von p.k Architekten bereichert.

 

weitere Eckdaten
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 165 m²
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

Individuellen Geschmack und Gemütlichkeit schaffen.

Ob warmen und rustikalen oder cleanen und minimalisten Look - die Ausstattungsdetails können jetzt noch ausgewählt werden:

_ Neubau-Erstbezug
_ real geteilte Grundstücke
_ Effizienzhaus 55
_ überdachte Stellplätze
_ auf Wunsch die Vorrüstung für die Erstellung eines Ladepunktes
_ schickes Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage
_ raumhohe, flächenbündige, fugenlose Eingangstüre (Holz-Alu-Konstruktion). Widerstandsklasse RC2N
_ Raumhöhen bis zu 3m
_ stumpf einschlagende Innentüren - Höhe von 2,26 m
_ Feinputz in Oberflächenqualität Q3
_ Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierglas
_ zusätzlich fest verglaste Panoramafenster als Sitzfenster mit umlaufenden Holzrahmen in einigen Räumen
_ zum Teil raumhohe Schiebetüren mit filigranen Rahmenprofilen sowie eine bodengleiche Schwelle für einen nahtlosen Durchgang von Innen nach Außen
_ schienengeführte Aluminium Raffstores (elektrisch betrieben)
_ edles Dielenparkett aus Eiche von qualifizierten Herstellern
_ hochwertige Feinsteinzeugfliesen
_ klare und feine Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, wie z.B. Villeroy&Boch, Dornbracht und Geberit
_ vom Handwaschbecken bis zum Papierollenhalter - jedes kleine Detail im Kaufpreis inklusive

Weitere Highlights und die ausführliche Beschreibung der o.g. Punkte können Sie der Baubeschreibung entnehmen.

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
Haus 1 4 ca. 132 m² € 1.590.000,- Details
Haus 2 4 ca. 135 m² € 1.590.000,- Details
Haus 6 4 ca. 186 m² € 2.450.000,- Details
Lage
Der zum Stadtbezirk Bogenhausen gehörende Ortskern Johanneskirchen liegt im Nord-Osten Münchens.

In diesem ruhigen und grünen Viertel liegen die Townhouses. Geplant auf ca. 1.200 m² parkähnlichen Grundstück eingerahmt von altem Baumbestand.

Die Wege in die Innenstadt München und zum Münchner Flughafen sind kurz: Die S-Bahn-Station Johanneskirchen ist fußläufig erreichbar, in 16 Minuten erreicht man den Marienplatz sowie in 20 Minuten den Flughafen München.

An der Freischützstraße gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen. Beliebte Restaurants sind in den Nachbarorten, wie Bogenhausen-Denning zu finden. Im näheren Umkreis sind Schulen und Kitas vorhanden.

Auch der Freizeit- und Erholungswert ist ideal. Tennisplätze und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Feld- und Wiesenlandschaft sowie der nahegelegene Feringasee laden zum Entspannen und Spazierengehen ein.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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