Unterschleißheim
Wohnung
Objektbeschreibung
Die Terrassenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches erst 2015 errichtet wurde, in ruhiger Lage von Unterschleißheim.

Über den Lift gelangt man bequem ins 2.OG, in welchem sich die Wohnung befindet. Der Grundriss ist wohldurchdacht und bietet eine perfekte Aufteilung.

Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, zwei Bäder sowie einer sonnigen Terrasse und einer Loggia.

In der gesamten Wohnung sind raumhohe Fensterelemente vorhanden und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.

Ein Highlight ist die ca. 53 m² große, nach Süd-/Westen ausgerichtete Dachterrasse mit charmanten Sichtachsen.
Zudem sorgt eine weitere Süd- Loggia für mehr Attraktivität.

Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Kellerraum komplettieren dieses Immobilienangebot.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,48% inkl. 16% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
64,8 kWh/m²a
Energieträger:
Erdwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2014
Energieeffizienzklasse:
B
Highlights

- ca. 121 m² Wohnfläche
- Baujahr 2015
- Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Süd- Loggia
- Küche der Marke Nolte, Elektrogeräte von NEFF
- Disano Fußböden
- Fußbodenheizung
- Lüftung
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- schwellenfreier Lift
- kleine WEG

Lage
Vor den Toren Münchens schafft Unterschleißheim die perfekte Symbiose zwischen grünen Oasen und City-Charme.

Durch viel Flair, gute Infrastruktur und Lebensqualität gilt Unterschleißheim als charmanter Standort, um Träume zu verwirklichen.

Attraktivität gewinnt Unterschleißheim ebenfalls durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung zur Münchner Innenstadt (Zwei S-Bahn Haltestellen in Unterschleißheim), den Autobahnen (3 Autobahnauffahrten im Umkreis von 5 km), dem Flughafen und top Arbeitgebern wie beispielsweise BMW- Autonomous Driving Campus oder Linde AG ist als hervorragend zu bezeichnen.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die Terrassenwohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus, welches erst 2015 errichtet wurde, in ruhiger Lage von Unterschleißheim.

Über den Lift gelangt man bequem ins 2.OG, in welchem sich die Wohnung befindet. Der Grundriss ist wohldurchdacht und bietet eine perfekte Aufteilung.

Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen weitläufigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Zimmer, zwei Bäder sowie einer sonnigen Terrasse und einer Loggia.

In der gesamten Wohnung sind raumhohe Fensterelemente vorhanden und sorgen für ein helles, freundliches Ambiente.

Ein Highlight ist die ca. 53 m² große, nach Süd-/Westen ausgerichtete Dachterrasse mit charmanten Sichtachsen.
Zudem sorgt eine weitere Süd- Loggia für mehr Attraktivität.

Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sowie ein Kellerraum komplettieren dieses Immobilienangebot.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
2
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,48% inkl. 16% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
64,8 kWh/m²a
Energieträger:
Erdwärme
Baujahr der Anlagentechnik:
2014
Energieeffizienzklasse:
B
Highlights

- ca. 121 m² Wohnfläche
- Baujahr 2015
- Terrasse in Süd-/Westausrichtung
- Süd- Loggia
- Küche der Marke Nolte, Elektrogeräte von NEFF
- Disano Fußböden
- Fußbodenheizung
- Lüftung
- Sanitärausstattung von Villeroy & Boch
- schwellenfreier Lift
- kleine WEG

Lage
Vor den Toren Münchens schafft Unterschleißheim die perfekte Symbiose zwischen grünen Oasen und City-Charme.

Durch viel Flair, gute Infrastruktur und Lebensqualität gilt Unterschleißheim als charmanter Standort, um Träume zu verwirklichen.

Attraktivität gewinnt Unterschleißheim ebenfalls durch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsgebiete, Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Auch die Anbindung zur Münchner Innenstadt (Zwei S-Bahn Haltestellen in Unterschleißheim), den Autobahnen (3 Autobahnauffahrten im Umkreis von 5 km), dem Flughafen und top Arbeitgebern wie beispielsweise BMW- Autonomous Driving Campus oder Linde AG ist als hervorragend zu bezeichnen.

Hinweise
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