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Waldtrudering
Neubau-Ensemble
Objektbeschreibung
Neubau-Ensemble. WS53.

Auf einem einzigartigen Parkgrundstück mit wunderschönem alten Baumbestand in Waldtrudering entstehen in Kürze 6 Doppelhaushälften sowie 13 Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage.

Die Wohnungen und Häuser bestechen durch Ästhetik und hochwertiges Design. Große Wohnflächen, moderne Grundrisstypen, lichte Raumhöhen und eine gehobene Ausstattung bilden eine wunderbare Kulisse für die künftigen Bewohnen.

Anziehend für anspruchsvolle Familien, Paare und Singles in jeder Lebensphase.

Nachhaltig, langlebig und modern.

 

weitere Eckdaten
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

Individuellen Geschmack und Gemütlichkeit schaffen.

Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien vervollständigen die Wohnungen & Doppelhaushälften.

Auszug aus den Highlights:
- Außenwände aus Ziegelmauerwerk
- tolle Raumhöhe
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Fenster-/Türbeschläge aus Edelstahl
- große Holzfenster
- elektrische Rollläden mit Einzelraumsteuerung
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Eichenparkett als Fischgrät oder Landhausdiele verlegt
- Feinsteinzeug in modernem Design des italienischen Markenherstellers Marazzi in den Bädern
- Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen
- abgehängte Decken mit Einbauspots in den Bädern
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, wie z.B. Villeroy&Boch, Kaldewei, Keuco
- Wärmeerzeugung über Grundwasser-Wärmepumpenanlage
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Möglichkeit eines E-Anschlusses am Tiefgaragenstellplatz

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
Haus 14 4 ca. 161 m² ca. 257 m² € 2.160.000,- Details
Haus 15 4 ca. 177 m² ca. 269 m² € 2.260.000,- Details
Haus 16 4 ca. 161 m² ca. 175 m² € 2.160.000,- Details
Haus 17 4 ca. 177 m² ca. 283 m² € 2.260.000,- Details
Haus 18 4 ca. 161 m² ca. 213 m² € 2.160.000,- Details
Haus 19 4 ca. 176 m² ca. 288 m² € 2.260.000,- Details
Wohnung 01 EG 2 ca. 95 m² ca. 173 m² € 1.269.000,- Details
Wohnung 02 EG 3 ca. 106 m² ca. 119 m² € 1.399.000,- Details
Wohnung 03 1. OG 2 ca. 85 m² € 1.115.000,- Details
Wohnung 04 1. OG + DG 4,5 ca. 221 m² € 2.715.000,- Details
Wohnung 05 EG 3 ca. 99 m² ca. 136 m² € 1.340.000,- Details
Wohnung 06 EG 3 ca. 95 m² ca. 96 m² € 1.285.000,- Details
Wohnung 07 1. OG 3 ca. 91 m² € 1.199.000,- Details
Wohnung 08 1. OG 3 ca. 87 m² € 1.165.000,- Details
Wohnung 09 DG 2,5 ca. 126 m² € 1.710.000,- Details
Wohnung 10 EG 2 ca. 96 m² ca. 195 m² € 1.299.000,- Details
Wohnung 10(+) UG+EG 4,5 ca. 213 m² ca. 331 m² € 2.675.000,- Details
Wohnung 11 EG 3 ca. 106 m² ca. 132 m² € 1.419.000,- Details
Wohnung 12 1. OG 2 ca. 85 m² € 1.155.000,- Details
Wohnung 13 1. OG + DG 4,5 ca. 221 m² € 2.810.000,- Details
Lage
Gelungener Mix aus Stadt und Land.

Die Waldschulstraße 53 befindet sich in München, Waldtrudering. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, eindrucksvollem Gartenbestand und schönen Grünanlagen. Auf dem parkähnlichen Grundstück genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort fern vom Trubel der Großstadt.

In der unmittelbaren Umgebung lässt das Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt. Es gibt gut zu erreichende Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze. Der Waldtruderinger Forst und umliegende Parkflächen bieten Naherholung in besonderer Qualität für alle Bedürfnisse. Ein Fleckchen heile Erde.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Neubau-Ensemble. WS53.

Auf einem einzigartigen Parkgrundstück mit wunderschönem alten Baumbestand in Waldtrudering entstehen in Kürze 6 Doppelhaushälften sowie 13 Wohneinheiten mit gemeinsamer Tiefgarage.

Die Wohnungen und Häuser bestechen durch Ästhetik und hochwertiges Design. Große Wohnflächen, moderne Grundrisstypen, lichte Raumhöhen und eine gehobene Ausstattung bilden eine wunderbare Kulisse für die künftigen Bewohnen.

Anziehend für anspruchsvolle Familien, Paare und Singles in jeder Lebensphase.

Nachhaltig, langlebig und modern.

 

weitere Eckdaten
Provision:
Keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

Individuellen Geschmack und Gemütlichkeit schaffen.

Hochwertige Ausstattung und ausgewählte Materialien vervollständigen die Wohnungen & Doppelhaushälften.

Auszug aus den Highlights:
- Außenwände aus Ziegelmauerwerk
- tolle Raumhöhe
- Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
- Fenster-/Türbeschläge aus Edelstahl
- große Holzfenster
- elektrische Rollläden mit Einzelraumsteuerung
- Fußbodenheizung
- hochwertiges Eichenparkett als Fischgrät oder Landhausdiele verlegt
- Feinsteinzeug in modernem Design des italienischen Markenherstellers Marazzi in den Bädern
- Tageslichtbäder mit bodengleichen Duschen
- abgehängte Decken mit Einbauspots in den Bädern
- hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, wie z.B. Villeroy&Boch, Kaldewei, Keuco
- Wärmeerzeugung über Grundwasser-Wärmepumpenanlage
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Möglichkeit eines E-Anschlusses am Tiefgaragenstellplatz

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
Haus 14 4 ca. 161 m² ca. 257 m² € 2.160.000,- Details
Haus 15 4 ca. 177 m² ca. 269 m² € 2.260.000,- Details
Haus 16 4 ca. 161 m² ca. 175 m² € 2.160.000,- Details
Haus 17 4 ca. 177 m² ca. 283 m² € 2.260.000,- Details
Haus 18 4 ca. 161 m² ca. 213 m² € 2.160.000,- Details
Haus 19 4 ca. 176 m² ca. 288 m² € 2.260.000,- Details
Wohnung 01 EG 2 ca. 95 m² ca. 173 m² € 1.269.000,- Details
Wohnung 02 EG 3 ca. 106 m² ca. 119 m² € 1.399.000,- Details
Wohnung 03 1. OG 2 ca. 85 m² € 1.115.000,- Details
Wohnung 04 1. OG + DG 4,5 ca. 221 m² € 2.715.000,- Details
Wohnung 05 EG 3 ca. 99 m² ca. 136 m² € 1.340.000,- Details
Wohnung 06 EG 3 ca. 95 m² ca. 96 m² € 1.285.000,- Details
Wohnung 07 1. OG 3 ca. 91 m² € 1.199.000,- Details
Wohnung 08 1. OG 3 ca. 87 m² € 1.165.000,- Details
Wohnung 09 DG 2,5 ca. 126 m² € 1.710.000,- Details
Wohnung 10 EG 2 ca. 96 m² ca. 195 m² € 1.299.000,- Details
Wohnung 10(+) UG+EG 4,5 ca. 213 m² ca. 331 m² € 2.675.000,- Details
Wohnung 11 EG 3 ca. 106 m² ca. 132 m² € 1.419.000,- Details
Wohnung 12 1. OG 2 ca. 85 m² € 1.155.000,- Details
Wohnung 13 1. OG + DG 4,5 ca. 221 m² € 2.810.000,- Details
Lage
Gelungener Mix aus Stadt und Land.

Die Waldschulstraße 53 befindet sich in München, Waldtrudering. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, eindrucksvollem Gartenbestand und schönen Grünanlagen. Auf dem parkähnlichen Grundstück genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort fern vom Trubel der Großstadt.

In der unmittelbaren Umgebung lässt das Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs keine Wünsche offen. Auch für den Nachwuchs ist gesorgt. Es gibt gut zu erreichende Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze. Der Waldtruderinger Forst und umliegende Parkflächen bieten Naherholung in besonderer Qualität für alle Bedürfnisse. Ein Fleckchen heile Erde.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder, Texte und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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