Alt-Bogenhausen
Wohnung
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist, wird höchsten Ansprüchen gerecht und besticht durch Hochwertigkeit und Individualität.
Gebürstete Dielen-Eichenparkettböden,
in den Bädern verlegter Naturstein, Sonnenschutz, BUS-System und Alarmanlage sind nur einige Highlights der Wohnung.

Highlight der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit Zutritt zur nach Osten ausgerichteten
Terrasse.
Die weiße schreinergefertigte Küche ist raffiniert in die weiße Wandfront eingebaut.

Die vorwiegend bodentiefen Fenster und Raumhöhen von ca. 2,90 m und schreinergefertigte Einbauten verleihen der Wohnung ein luxuriöses Flair.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
41 kWh/m²a
Energieträger:
Gas
Baujahr der Anlagentechnik:
2016
Energieeffizienzklasse:
A
Highlights

- Fertigstellung 2018
- vorwiegend bodentiefe Fensterfronten
- großzügige Terrasse in Ost- Ausrichtung
- Dielen- Eichenparkettböden
- bis zu 2,90m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Miele
- Schreinerarbeiten erster Güte
- BUS- System
- Natursteinbäder
- Lift
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz

und vieles mehr...

Lage
Die Wohnung befindet sich in Alt-Bogenhausen, in einem der vielseitigsten Stadtteile Münchens. Der Stadtbezirk nahe des Isarhochufers überzeugt durch Eleganz und kulturellen Charme.

Das Prinzregententheater, welches 1901 eröffnet wurde und der Friedensengel präsentieren sich als das Herzstück von Bogenhausen. Die schönsten Seiten Münchens erlebt man in den naheliegenden und großzügigen Parkflächen an der Isar. Der Stadtteil besticht durch die Nähe zur wunderschönen und lebendigen Innenstadt.

Der Prinzregentenplatz und der Max-Weber-Platz bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.a. der Käfer Feinkost sowie verschiedene Arztpraxen runden die Leichtigkeit des Wohnens in Bogenhausen ab. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen lässt sich als bestens bezeichnen.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG, welche bequem mit dem Lift zu erreichen ist, wird höchsten Ansprüchen gerecht und besticht durch Hochwertigkeit und Individualität.
Gebürstete Dielen-Eichenparkettböden,
in den Bädern verlegter Naturstein, Sonnenschutz, BUS-System und Alarmanlage sind nur einige Highlights der Wohnung.

Highlight der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich mit Zutritt zur nach Osten ausgerichteten
Terrasse.
Die weiße schreinergefertigte Küche ist raffiniert in die weiße Wandfront eingebaut.

Die vorwiegend bodentiefen Fenster und Raumhöhen von ca. 2,90 m und schreinergefertigte Einbauten verleihen der Wohnung ein luxuriöses Flair.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu der Wohnung.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über o.g. Objekt ist durch den Käufer eine Nachweis- und Vermittlungsgebühr i.H.v. 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis an uns zu zahlen.
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
41 kWh/m²a
Energieträger:
Gas
Baujahr der Anlagentechnik:
2016
Energieeffizienzklasse:
A
Highlights

- Fertigstellung 2018
- vorwiegend bodentiefe Fensterfronten
- großzügige Terrasse in Ost- Ausrichtung
- Dielen- Eichenparkettböden
- bis zu 2,90m Deckenhöhe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten der Marke Miele
- Schreinerarbeiten erster Güte
- BUS- System
- Natursteinbäder
- Lift
- Kellerabteil
- TG- Stellplatz

und vieles mehr...

Lage
Die Wohnung befindet sich in Alt-Bogenhausen, in einem der vielseitigsten Stadtteile Münchens. Der Stadtbezirk nahe des Isarhochufers überzeugt durch Eleganz und kulturellen Charme.

Das Prinzregententheater, welches 1901 eröffnet wurde und der Friedensengel präsentieren sich als das Herzstück von Bogenhausen. Die schönsten Seiten Münchens erlebt man in den naheliegenden und großzügigen Parkflächen an der Isar. Der Stadtteil besticht durch die Nähe zur wunderschönen und lebendigen Innenstadt.

Der Prinzregentenplatz und der Max-Weber-Platz bieten eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf u.a. der Käfer Feinkost sowie verschiedene Arztpraxen runden die Leichtigkeit des Wohnens in Bogenhausen ab. Die Verkehrsanbindung zur Innenstadt, zum Flughafen sowie den Autobahnen lässt sich als bestens bezeichnen.

Hinweise
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Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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