Blumenviertel- Großhadern
Neubau-Wohnung
Objektbeschreibung
Die Beletagewohnung Nr. 3 umfasst ca. 85 m² Wohnfläche und unterteilt sich in 3 Zimmer.

Der Grundriss verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit sonnigem Süd-/West-Balkon, 2 gut proportionierte Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. An eines der beiden Schlafzimmer grenzt außerdem noch ein zweiter Balkon an.

Der Kaufpreis für die Wohnung 3 beträgt EUR 739.900,- zzgl. EUR 28.900,- für den Tiefgaragenstellplatz -
Gesamtkaufpreis: EUR 768.800,-

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich für das 1. Quartal 2018 vorgesehen.

 

weitere Eckdaten
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 95,5 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

- Ziegelbauweise
- Zentrale Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät
- Dreifach-Isolierverglasung
- vorwiegend elektronische Rollläden oder Raffstores (DG)
- Video-Gegensprechanlage
- Lift bis ins Dachgeschoss
- hochwertige Sanitärgegenstände u. a. von Villeroy & Boch und Kaldewei
- bodengleiche Duschen (Walk-in-Duschen)
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatregelung
- Wohnraumbe- und entlüftungssystem
- Tiefgaragen Einzelstellplätze
- Wasser-Enthärtungsanlage

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
Wohnung 3 VERKAUFT 1. OG 3 ca. 85 m² Details
Lage
In Großhadern trifft dörflicher Charakter auf bunten Stadtflair. Die Mischung aus den vielen Grünflächen und der dennoch gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Hadern und speziell das Blumenviertel so lebenswert.

So bevorzugen die Anwohner das vielseitige Freizeitangebot, das das nahegelegene Würmtal mit großen Waldgebieten sowie der Starnberger See bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie den U-Bahnhof "Klinikum Großhadern" der Linie U6 gegeben. Die in der Nähe gelegene Autobahnauffahrt München auf die Autobahn A96 (München-Lindau) führt in den Südwesten Bayerns. Über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof ist die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar.

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die Beletagewohnung Nr. 3 umfasst ca. 85 m² Wohnfläche und unterteilt sich in 3 Zimmer.

Der Grundriss verfügt über einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit sonnigem Süd-/West-Balkon, 2 gut proportionierte Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. An eines der beiden Schlafzimmer grenzt außerdem noch ein zweiter Balkon an.

Der Kaufpreis für die Wohnung 3 beträgt EUR 739.900,- zzgl. EUR 28.900,- für den Tiefgaragenstellplatz -
Gesamtkaufpreis: EUR 768.800,-

Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist voraussichtlich für das 1. Quartal 2018 vorgesehen.

 

weitere Eckdaten
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 95,5 m²
Tiefgaragenplätze:
1
Provision:
keine Käuferprovision.
Energiedaten
Energieausweis:
in Arbeit
Ausstattung

- Ziegelbauweise
- Zentrale Pumpen-Warmwasserheizungsanlage mit Gasbrennwertgerät
- Dreifach-Isolierverglasung
- vorwiegend elektronische Rollläden oder Raffstores (DG)
- Video-Gegensprechanlage
- Lift bis ins Dachgeschoss
- hochwertige Sanitärgegenstände u. a. von Villeroy & Boch und Kaldewei
- bodengleiche Duschen (Walk-in-Duschen)
- Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung mit Einzelthermostatregelung
- Wohnraumbe- und entlüftungssystem
- Tiefgaragen Einzelstellplätze
- Wasser-Enthärtungsanlage

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
Wohnung 3 VERKAUFT 1. OG 3 ca. 85 m² Details
Lage
In Großhadern trifft dörflicher Charakter auf bunten Stadtflair. Die Mischung aus den vielen Grünflächen und der dennoch gut ausgebauten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht Hadern und speziell das Blumenviertel so lebenswert.

So bevorzugen die Anwohner das vielseitige Freizeitangebot, das das nahegelegene Würmtal mit großen Waldgebieten sowie der Starnberger See bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse Buslinien sowie den U-Bahnhof "Klinikum Großhadern" der Linie U6 gegeben. Die in der Nähe gelegene Autobahnauffahrt München auf die Autobahn A96 (München-Lindau) führt in den Südwesten Bayerns. Über den Autobahnanschluss München-Kreuzhof ist die Autobahn A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen schnell erreichbar.

Hinweise
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