Alt-Solln
DG-Maisonette-Wohnung
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Solln.

Die ca. 87 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich inklusive neuer Einbauküche, ein Gäste-Badezimmer sowie die südseitig gelegene Loggia mit dem Blick ins Grüne.

Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in das großzügige Schlaf-Atelier mit separatem Bad. Ebenfalls auf der Ebene finden Sie die nach Osten gerichtete Loggia. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kaminanschluss installiert werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Hier ist ausreichend Platz, sowie auch der passende Anschluss vorhanden, um die eigene Waschmaschine anzuschließen.

Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für die Jüngsten gibt es einen Spielplatz.

In der zur Anlage gehörigen Tiefgarage können großzügige Stellplätze (kein Duplex) angemietet werden, wahlweise mit Benutzung einer Wallboxzum Laden Ihres Pkw.

 

Grundriss 2. Obergeschoss. Grundriss Dachgeschoss.

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 305,-
Gesamtfläche:
ca. 87 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Lage
Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt.

Den Aufschwung des ehemaligen Bauerndorfes Solln brachte der Bau der Isartal-Bahn von München in Richtung Alpen, auf deren Trasse heute die S-Bahn (S7) fährt. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Isarauen ist nur ein Grund für den hohen Wohnwert Sollns.

Weiter lassen sich der direkt angrenzende Forstenrieder Park und der sich seit über 100 Jahren entwickelnde überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.

Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.

Hinweise
Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Alt-Solln.

Die ca. 87 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen.

Im 2. Obergeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich inklusive neuer Einbauküche, ein Gäste-Badezimmer sowie die südseitig gelegene Loggia mit dem Blick ins Grüne.

Über eine innenliegende Wendeltreppe gelangen Sie in das großzügige Schlaf-Atelier mit separatem Bad. Ebenfalls auf der Ebene finden Sie die nach Osten gerichtete Loggia. Auf Wunsch kann ein zusätzlicher Kaminanschluss installiert werden.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Hier ist ausreichend Platz, sowie auch der passende Anschluss vorhanden, um die eigene Waschmaschine anzuschließen.

Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Für die Jüngsten gibt es einen Spielplatz.

In der zur Anlage gehörigen Tiefgarage können großzügige Stellplätze (kein Duplex) angemietet werden, wahlweise mit Benutzung einer Wallboxzum Laden Ihres Pkw.

 

Grundriss 2. Obergeschoss. Grundriss Dachgeschoss.

 

weitere Eckdaten
Nebenkosten:
€ 305,-
Gesamtfläche:
ca. 87 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Anzahl Stellplätze:
1
Lage
Solln hat sich seit ca. 1900 zu einem bevorzugten Wohnort für ein ausgesuchtes Klientel entwickelt.

Den Aufschwung des ehemaligen Bauerndorfes Solln brachte der Bau der Isartal-Bahn von München in Richtung Alpen, auf deren Trasse heute die S-Bahn (S7) fährt. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet der Isarauen ist nur ein Grund für den hohen Wohnwert Sollns.

Weiter lassen sich der direkt angrenzende Forstenrieder Park und der sich seit über 100 Jahren entwickelnde überaus attraktive Gartenstadtcharakter dieses Stadtteils nennen.

Die Anwohner schätzen die ruhige und dennoch stadtnahe Lage, die Eigenständigkeit und vor allem auch die gute Verkehrsanbindung ins Zentrum der Bayerischen Landeshauptstadt.

Hinweise
Sonstige Angaben

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

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