Altbau-Villa in ruhiger Lage Alt-Bogenhausen
Referenznummer: V1044
Altbau-Villa in ruhiger Lage Alt-Bogenhausen
PLZ / Ort:
81679 München
Mietpreis:
4.600,00 EUR (zzgl. 200,00 EUR Nebenkosten)
Wohnfläche:
ca. 200 m2
Grundstücksfläche:
ca. 300 m2
Zimmer:
6
Baujahr:
1930er
Lage:
Der Münchner Stadtteil Alt-Bogenhausen ist durch herrschaftliche Villenanwesen und kleine, exklusive Wohnanlagen auf schönen, in altem Baumbestand gebetteten Grundstücken geprägt.
Die perfekte Infrastruktur, die zentrale und doch absolut ruhige und grüne Lage sowie die beste Wohnqualität machen Alt-Bogenhausen zur beliebtesten und hochwertigsten Wohnlage Münchens.
In einem charmanten Ensemble, bestehend aus vier Häusern befindet sich das zauberhafte Anwesen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, im absolut ruhig und grün gelegenen Kern von Alt-Bogenhausen.
Die perfekte Infrastruktur, die zentrale und doch absolut ruhige und grüne Lage sowie die beste Wohnqualität machen Alt-Bogenhausen zur beliebtesten und hochwertigsten Wohnlage Münchens.
In einem charmanten Ensemble, bestehend aus vier Häusern befindet sich das zauberhafte Anwesen mit sonniger Süd-West-Ausrichtung, im absolut ruhig und grün gelegenen Kern von Alt-Bogenhausen.
Beschreibung:
Nebst des Lichthofes erreicht man den einladenden Eingangsbereich, der rechter Hand zum großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Südterrasse führt. Linker Hand gelangt man in die Wohnküche mit einer großen und hellen Fensterfront.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich.
Über die charmante Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das sich in 3 Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche unterteilt.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Dachstudio mit einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, die einen schönen Blick auf die repräsentative Nachbarbebauung gewährt.
Das Souterrain verfügt über einen großen Kellerraum, einen Hobbyraum und ein nach Süd-West ausgerichtetes Zimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht in diesen Raum einfallen lässt. Dieser Raum ist über eine Wendeltreppe im Lichthof von außen zugänglich.
Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss neben einem Duschbad noch der Raum für die Haustechnik.
Einige Highlights des Objekts sind:
- ruhige Lage in Alt-Bogenhausen
- teilweise alter Fischgrätparkett
- 6 Zimmer
- 2 Terrassen
- Rollläden im Erdgeschoss
- gut nutzbares Kellergeschoss
- große Einzelgarage
- und vieles mehr.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses befinden sich ein Gäste-WC und der Garderobenbereich.
Über die charmante Holztreppe erreicht man das Obergeschoss, das sich in 3 Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche unterteilt.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Dachstudio mit einer nach Westen ausgerichteten Dachterrasse, die einen schönen Blick auf die repräsentative Nachbarbebauung gewährt.
Das Souterrain verfügt über einen großen Kellerraum, einen Hobbyraum und ein nach Süd-West ausgerichtetes Zimmer mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht in diesen Raum einfallen lässt. Dieser Raum ist über eine Wendeltreppe im Lichthof von außen zugänglich.
Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss neben einem Duschbad noch der Raum für die Haustechnik.
Einige Highlights des Objekts sind:
- ruhige Lage in Alt-Bogenhausen
- teilweise alter Fischgrätparkett
- 6 Zimmer
- 2 Terrassen
- Rollläden im Erdgeschoss
- gut nutzbares Kellergeschoss
- große Einzelgarage
- und vieles mehr.
Verfügbar ab:
sofort
Hinweis:
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim GmbH und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Provision:
Der Mietinteressent ist verpflichtet, am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Mietvertrages 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. als Nachweis- und Vermittlungsprovision an uns zu zahlen.
Für Besichtigungen sowie für weitere Verhandlungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Kontakt
Duken & v. Wangenheim AG
Büro München
Grosjeanstraße 4
81925 München
Telefon 089 / 64 29 44 80
Telefax 089 / 64 29 44 79
email: vermietung@wangenheim.de