Bogenhausen-Herzogpark
LEISURE LIVING GRÜNTAL
Objektbeschreibung
Das Leben im LEISURE LIVING vereint viele Qualitäten an einem Ort. In ein gewachsenes, urbanes Umfeld eingebettet bietet die Lage Zentralität und Beschaulichkeit zugleich.

Umgeben von traumhaftem Grün und dem hauseigenen "Brunnbach" eröffnet sich auf dem
3.350 m² großen Grundstück eine wahre Naturoase, zwischen Stadt, Land und Fluss.

Auf drei Etagen stehen Ihnen 11 ganz unterschiedliche Wohneinheiten zur Wahl – in sich übergehende, fließende Räume von 69 m² bis hin zu ca. 436 m².

Moderner Loftstil oder klassische Grundrisslösungen:
wir gehen auf Ihre persönlichen Anforderungen ein und entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihre individuelle Planung.

Terrassen und Freiflächen sind überwiegend in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Das Konzept ermöglicht weitläufige Ausblicke – ohne störende Einblicke. Privatsphäre garantiert.

Namhafte Interieurdesigner und Fachplaner beraten Sie gerne und begleiten Sie auf Wunsch bei der Umsetzung Ihres Lichtkonzeptes, der Auswahl passender Möbel und exklusiver Ausstattung.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
20
Provision:
Keine Käuferprovision
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
12 kWh/m²a
Energieträger:
Wasser/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstattung

- Wohnflächen ca. 69 m² - 436 m²
- 11 Wohnungen
- Süd-West-Ausrichtung
- Fensterflächen gesamt ca. 720 m²
- Deckenhöhen bis zu 2,90 m
- Wandoberflächenqualität Q4
- Deckenhöhen bis zu 2,90 m
- Türen in Sonderhöhe 2,50 m
- Parkettboden bis zu EUR 300,- / m²
- Schallschutzstufe 3
- Individuelle Badplanung / Beratung
- Natursteinflächen bis zu EUR 330,- / m²
- teilweise freistehende Badewanne
- Grundwasserwärmepumpe
- BUS-System
- KfW 70 / Niveau EnEV 2014
- elektrischer Sonnenschutz
- Wohnungstüren Widerstandsklasse 3
- Wallboxes für E-Fahrzeuge
- 20 Tiefgaragen-Stellplätze
- schwellenloser Lift
- 1 E-Bike pro Wohnung als Geschenk

Ausstattung 1-2

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
1 EG+UG 4 ca. 248 m² ca. 129 m² Verkauft
2 EG+UG 4 ca. 230 m² ca. 472 m² Verkauft
3 EG+GG 4 ca. 241 m² ca. 297 m² Verkauft
4 EG 2 ca. 85 m² ca. 55 m² Verkauft
5 EG 2 ca. 69 m² ca. 40 m² Verkauft
6 OG 4 ca. 210 m² Verkauft
7 OG 4 ca. 208 m² Verkauft
8 OG 5 ca. 263 m² Verkauft
9 OG 3 ca. 146 m² Verkauft
10 DG 5 ca. 294 m² Reserviert
11 DG 7 ca. 436 m² Verkauft
Lage
LEISURE LIVING Grüntal, Ihre gute Adresse.

Die Lage im Grüntal holt die Natur direkt zu Ihnen nach Hause. Restaurants und ein hoher Freizeitwert sorgen für Entspannung und ein besonderes Ambiente.

Für Ihren täglichen Bedarf wird dank der Nahversorgungszentren rund um LEISURE LIVING sowie am Herkomer- und Kufsteiner Platz bestens vesorgt. Hier findet Leben "Stadt".

Hervorragende Bildungseinrichtungen und eine exzellente medizinische Versorgung runden die Lagequalität ab.

Lage 1

Partner

Ein Bauvorhaben der:

M-CONCEPT Real Estate

Partner 1-1

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Objektbeschreibung
Das Leben im LEISURE LIVING vereint viele Qualitäten an einem Ort. In ein gewachsenes, urbanes Umfeld eingebettet bietet die Lage Zentralität und Beschaulichkeit zugleich.

Umgeben von traumhaftem Grün und dem hauseigenen "Brunnbach" eröffnet sich auf dem
3.350 m² großen Grundstück eine wahre Naturoase, zwischen Stadt, Land und Fluss.

Auf drei Etagen stehen Ihnen 11 ganz unterschiedliche Wohneinheiten zur Wahl – in sich übergehende, fließende Räume von 69 m² bis hin zu ca. 436 m².

Moderner Loftstil oder klassische Grundrisslösungen:
wir gehen auf Ihre persönlichen Anforderungen ein und entwickeln mit Ihnen gemeinsam Ihre individuelle Planung.

Terrassen und Freiflächen sind überwiegend in Richtung Süden und Westen ausgerichtet. Das Konzept ermöglicht weitläufige Ausblicke – ohne störende Einblicke. Privatsphäre garantiert.

Namhafte Interieurdesigner und Fachplaner beraten Sie gerne und begleiten Sie auf Wunsch bei der Umsetzung Ihres Lichtkonzeptes, der Auswahl passender Möbel und exklusiver Ausstattung.

 

weitere Eckdaten
Tiefgaragenplätze:
20
Provision:
Keine Käuferprovision
Energiedaten
Energieausweistyp:
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarfswert:
12 kWh/m²a
Energieträger:
Wasser/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstattung

- Wohnflächen ca. 69 m² - 436 m²
- 11 Wohnungen
- Süd-West-Ausrichtung
- Fensterflächen gesamt ca. 720 m²
- Deckenhöhen bis zu 2,90 m
- Wandoberflächenqualität Q4
- Deckenhöhen bis zu 2,90 m
- Türen in Sonderhöhe 2,50 m
- Parkettboden bis zu EUR 300,- / m²
- Schallschutzstufe 3
- Individuelle Badplanung / Beratung
- Natursteinflächen bis zu EUR 330,- / m²
- teilweise freistehende Badewanne
- Grundwasserwärmepumpe
- BUS-System
- KfW 70 / Niveau EnEV 2014
- elektrischer Sonnenschutz
- Wohnungstüren Widerstandsklasse 3
- Wallboxes für E-Fahrzeuge
- 20 Tiefgaragen-Stellplätze
- schwellenloser Lift
- 1 E-Bike pro Wohnung als Geschenk

Ausstattung 1-2

Einheiten
Einheit Etage Zimmer Wohnfläche Garten Preis
1 EG+UG 4 ca. 248 m² ca. 129 m² Verkauft
2 EG+UG 4 ca. 230 m² ca. 472 m² Verkauft
3 EG+GG 4 ca. 241 m² ca. 297 m² Verkauft
4 EG 2 ca. 85 m² ca. 55 m² Verkauft
5 EG 2 ca. 69 m² ca. 40 m² Verkauft
6 OG 4 ca. 210 m² Verkauft
7 OG 4 ca. 208 m² Verkauft
8 OG 5 ca. 263 m² Verkauft
9 OG 3 ca. 146 m² Verkauft
10 DG 5 ca. 294 m² Reserviert
11 DG 7 ca. 436 m² Verkauft
Lage
LEISURE LIVING Grüntal, Ihre gute Adresse.

Die Lage im Grüntal holt die Natur direkt zu Ihnen nach Hause. Restaurants und ein hoher Freizeitwert sorgen für Entspannung und ein besonderes Ambiente.

Für Ihren täglichen Bedarf wird dank der Nahversorgungszentren rund um LEISURE LIVING sowie am Herkomer- und Kufsteiner Platz bestens vesorgt. Hier findet Leben "Stadt".

Hervorragende Bildungseinrichtungen und eine exzellente medizinische Versorgung runden die Lagequalität ab.

Lage 1

Partner

Ein Bauvorhaben der:

M-CONCEPT Real Estate

Partner 1-1

Hinweise
Nutzungsrechte Bilder

Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum der Duken & v. Wangenheim AG
und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

upstairs